En la Constructora A&C sabemos que lo más importante es que inviertas en un lugar seguro y con proyección de valorización, por eso en este blog encontrarás los 10 concejos que debes tener en cuenta a la hora de comprar vivienda propia. 

Comprar vivienda es muy importante, por eso antes de escoger se debe analizar múltiples aspectos que pueden generar consecuencias a largo plazo. 

Antes que nada debes evaluar muy bien cuáles son tus necesidades y las de tu familia, establecer el presupuesto y saber cuánto estás decidido a invertir. 

Antes de comprar un nuevo apartamento, ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

1. Cuando vayas a realizar el crédito hipotecario, esas primeras cuotas no pueden superar el 30% de los ingresos del núcleo familiar.
2. Según la ley, para solicitar un préstamo, una persona solo podrá considerar ingresos con el cónyuge, compañero permanente o parientes hasta segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil. 
3. Ten en cuenta los gastos adicionales que NO están relacionados con la cuota inicial ni la financiación como gastos notariales y beneficencia y registro.
4. Si usted tiene dos o más tarjetas de crédito, considere la posibilidad de devolver a lo menos una al banco. No es suficiente con tenerlas en ceros, ya que el cupo disponible le puede afectar su capacidad de pago. 
5. Fíjate en la ubicación del apartamento que vas a adquirir. Esta compra será un proyecto a largo plazo, por lo tanto que sea un lugar cerca del trabajo, con una ubicación que beneficie la movilidad suya y la de su familia es importante. 
6. Los acabados son un elemento fundamental para tomar la decisión de elegir uno u otro apartamento, por eso los proyectos como Altos de Palogrande y Torres Makalú en Manizales, de la Constructora A&C, cuentan con los mejores terminados que encontrarás de la ciudad. 
7. Piense en la rentabilidad esperada de su inversión, el riesgo y el plazo. La rentabilidad si compra para arrendar la propiedad será lo que obtenga del ingreso de renta, menos los gastos de mantenimiento e impuestos. Junto con la valorización anual de la propiedad, esto se convierte en su rentabilidad. 
8. Si compras tu apartamento para inversión, ya sea para arrendamiento o una venta posterior,  busca las áreas con las mejores zonas comerciales, negocios, escuelas o universidades, pues ese tipo de sectores tienden a ser polos de atracción para familias.
9. Reúna la información del área que eligió y del valor del sector. Es importante saber a qué precio se vendieron recientemente apartamentos similares a las que usted quiere. 
10. La compra de un apartamento es una inversión a largo plazo. Según expertos se recomienda comprar con la perspectiva de mantenerla por cinco años o más. Este tiempo permite obtener mayores beneficios de tener una propiedad si se vive en ella o si se compró como inversión para alquilar o para vivir en ella. 

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